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La venta de viviendas en el Gran Santiago aumentó 13,3% durante el primer trimestre de 2019 respecto de igual período de 2018, según informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en su último Informe de Ventas Inmobiliarias. De las 8.187 viviendas comercializadas, 1.751 corresponden a casas y 6.436 a departamentos (79%, 5 puntos menos que en el mismo periodo de 2018).
A pesar de el alza en las ventas registradas durante el primer trimestre de 2019, se observa una caída de 9.4% en la oferta de viviendas, representando uno de los niveles más bajos desde 2016.
De acuerdo a lo informado por el gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción, Javier Hurtado, expresó que “estamos en un momento crítico, si bien hay un aumento en la venta de viviendas en el Gran Santiago, la escasa oferta está limitando el mercado habitacional a nivel país, y particularmente en los segmentos económicos más desfavorecidos, porque la oferta de viviendas de menos de 2000 UF ha disminuido considerablemente por una serie de factores –entre ellos el alza en el precio del suelo- que ha encarecido la vivienda y la hace cada vez más inaccesible”.
Por otro lado, los departamentos más vendidos en el período enero-marzo fueron aquellos de tramos intermedios y superiores (de 2.000 a 5.000 UF) mientras que la venta de departamentos de menos de 2000 UF disminuyó en participación de mercado alcanzando un 23% (versus el 38,5% que representaba en 2018). Mientras que, la mayor comercialización de casas se concentró en las de menor valor (hasta 1.500 UF), en detrimento de segmentos de valor intermedio (2.000 a 4.000 UF).
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